兴隆华侨农场七队、三十队保障性住房基础设施改造项目竞争性磋商公告
（招标编号：DXJS2025[海]010）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,万宁市
一、招标条件
本兴隆华侨农场七队、三十队保障性住房基础设施改造项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为国有资金 176.753655 万元，招标人为万宁市兴隆华侨旅游经济区
管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：新建围墙、自行车棚、监控等
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)兴隆华侨农场七队、三十队保障性住房基础设施改造项目;
三、投标人资格要求
(001 兴隆华侨农场七队、三十队保障性住房基础设施改造项目)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
①本项目支持政府采购促进中小企业发展政策、政府采购支持监狱企业发展政策、促进残疾
人就业政府采购政策、政府采购优先采购节能产品政策、政府采购优先采购环境标志产品政
策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策。
②本项目专门面向中小型企业采购。
3.本项目的特定资格要求：
①供应商须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证，并具备建筑工程施工总承包叁
级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案
的通知》(建市〔2020〕94 号)的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备、资金方
面具有相应的施工能力（提供有效的安全生产许可证、资质证书的复印件或扫描件加盖公章）；
供应商拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业二级或以上级注册建造师执业资格，
并未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）（提供注册证书复印件或扫描件
及无在建承诺书、及 2025 年 09 月至投标截止之日止任意 1 个月在本单位缴纳社保证明扫描
件加盖公章（网上打印的社保清单有加盖社保管理单位电子印章或税务机构电子印章的视为
缴纳社保证明））；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）；
③具有依法缴纳税收证明和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；
④未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法失
信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”名单和未被列入中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供承诺函并加盖公章）；
⑤参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大
违法记录；磋商响应资格没有被取消、暂停，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破
产状态（提供承诺函）；
⑥供应商应在海南省建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登
记，提供带有二维码的网站打印件并加盖公章；
⑦供应商在参加政府采购活动前三年内，没有环保类行政处罚记录的（需提供加盖公章的环
保类行政处罚记录声明函）；
⑧具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；
⑨本项目接受联合体投标。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 16 日 08 时 30 分到 2025 年 12 月 22 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取地址：海南省海口市龙华区金贸街道玉沙路 5 号国贸中心 10B。提
供法定代表人或其他组织的营业执照等符合法规要求的证明材料或自然人的身份证明，授权
委托书，经办人及法定代表人的身份证，复印件盖供应商公章
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 26 日 10 时 00 分
递交方式：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号 4 栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招
标投标协会）开标室 5 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 26 日 10 时 00 分
开标地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号 4 栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招
标投标协会）开标室 5
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：DXJS2025[海]010
2.项目名称：兴隆华侨农场七队、三十队保障性住房基础设施改造项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：本次采购预算金额为 1767536.55 元，报价超出最高限价的视为无效报价。
5.服务地点（建设地点）：万宁市兴隆华侨农场。
6.建设内容：本工程为兴隆华侨农场七队、三十队保障性住房基础设施改造项目，详见施工
图纸及工程量清单。
7.合同履行期限（工期）：60 日历天。
8.质量要求：符合现行国家施工及验收规范标准要求合格。
9.本项目接受联合体。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提
供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本
项目报名、递交响应文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等
级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在
本招标项目中投标；（4）如联合体投标的自行指定一家施工单位作为联合体牵头人。
二、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
①本项目支持政府采购促进中小企业发展政策、政府采购支持监狱企业发展政策、促进残疾
人就业政府采购政策、政府采购优先采购节能产品政策、政府采购优先采购环境标志产品政
策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策。
②本项目专门面向中小型企业采购。
3.本项目的特定资格要求：
①供应商须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证，并具备建筑工程施工总承包叁
级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案
的通知》(建市〔2020〕94 号)的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备、资金方
面具有相应的施工能力（提供有效的安全生产许可证、资质证书的复印件或扫描件加盖公章）；
供应商拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业二级或以上级注册建造师执业资格，
并未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）（提供注册证书复印件或扫描件
及无在建承诺书、及 2025 年 09 月至投标截止之日止任意 1 个月在本单位缴纳社保证明扫描
件加盖公章（网上打印的社保清单有加盖社保管理单位电子印章或税务机构电子印章的视为
缴纳社保证明））；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）；
③具有依法缴纳税收证明和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；
④未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法失
信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”名单和未被列入中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供承诺函并加盖公章）；
⑤参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大
违法记录；磋商响应资格没有被取消、暂停，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破
产状态（提供承诺函）；
⑥供应商应在海南省建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登
记，提供带有二维码的网站打印件并加盖公章；
⑦供应商在参加政府采购活动前三年内，没有环保类行政处罚记录的（需提供加盖公章的环
保类行政处罚记录声明函）；
⑧具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；
⑨本项目接受联合体投标。
三、竞争性磋商文件获取
1．时间：2025 年 12 月 16 日至 2025 年 12 月 22 日，上午 08 时 30 分至 12 时 00 分，下午 14
时 30 分至 17 时 00 分 （以今天发布公告计算，文件售卖不少于 5 个工作日，发布当天不算）
(北京时间，法定节假日除外)。
2．地点：海南省海口市龙华区金贸街道玉沙路 5 号国贸中心 10B。
3．文件售价：￥500.00 元/套（售后不退）。
4．方式：现场获取地址：海南省海口市龙华区金贸街道玉沙路 5 号国贸中心 10B。提供法
定代表人或其他组织的营业执照等符合法规要求的证明材料或自然人的身份证明，授权委托
书，经办人及法定代表人的身份证，复印件盖供应商公章。
5．供应商提问截止时间：同发售标书截止时间。
四、响应文件提交截止时间、磋商时间及地点:
1．递交响应文件截止时间：2025 年 12 月 26 日 10 时 00 分（北京时间）；
2．递交响应文件及磋商地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号 4 栋中坚招投标交易中心三
楼（海南省招标投标协会）开标室 5。
五、开启
时间：2025 年 12 月 26 日 10 时 00 分（北京时间）
地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号 4 栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招标投标协
会）开标室 5。
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
1.本公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
2.本项目不收取磋商保证金。
八、采购人、采购代理机构名称及联系方式
1、采购人信息
名 称：万宁市兴隆华侨旅游经济区管理委员会
地 址：海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区场部
项目联系人：马工 联系方式：0898-62552321
2、采购代理机构信息
名 称：达信建设发展有限公司
地 址：河南省新乡市新二街 356 号国贸大厦 A 座 9 楼
项目联系方式：
联系人：郑工 联系方式：0898-66162830
八、监督部门
本招标项目的监督部门为万宁市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：万宁市兴隆华侨旅游经济区管理委员会
地 址：海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区场部
联 系 人：马工
电 话：0898-62552321
电子邮件：/
招标代理机构：达信建设发展有限公司
地 址： 河南省新乡市新二街 356 号国贸大厦 A 座 9 楼
联 系 人： 郑工
电 话： 0898-66162830
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）